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2023년 6월 27일 금일 알아볼 기업은대주전자재료이다 (※ 23년 1분기 보고서 데이터 반영) [ 회사개요 ] 대주전자재료는 1981년 설립, 42년 된 오래된 기업이다 대주전자재료는 회사명처럼 핵심전자소재를 개발,생산하는 기업으로, 주력 제품인 칩 부품용 전극페이스트는 스마트폰, PC, 노트북에 대부분 응용되는 칩콘덴서, 칩인덕터, 칩저항기, 칩바리스터, MLCC, LTCC 등에 핵심 소재로 사용됨 이와 함께 태양전지, 이차전지 등 신재생 에너지산업과 관련된 새로운 전자 재료시장이 급속하게 성장함에 따라 신사업 주력으로 태양전지용 전극재료, 이차전지 음극재료 등이 있고, 이외 LED용 형광체, AMOLED 재료 등을 생산한다 무엇보다 시장에서 바라보는 대주전자재료의 메인은 실리콘 음극재이다. 오랜 ..

이번 글에서는 2023년 1월 5일 기준으로 꼭 알아야 할 2023년 새롭게 바뀌게 되는 부동산 관련 제도에 대해서 핵심만 간단하게 정리해 본다 ※서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 수도권 전 지역의 부동산 규제지역을 해제(2023년 3월부터) => 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화 ◆ 부동산 매매, 신축등을 통한 취득 시 취득세 과세표준 : 실거래가(=실제취득가액) ◆ 증여로 부동산 취득시 과세표준: 시가인정액 (= 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 사이의 매매사례가액, 감정가액, 공매가격 등을 시가로 보는 기준) ♣ 증여 취득 후 양도 제한(이월과세) 기간: 10년 ( 이 제한기간 안에 매도할 경우, 수증자의 증여받은 가액이 아닌 증여한 ..

조상 땅 찾기 온라인 서비스란? 사고등으로 인한 갑작스런 사망이나 관리 소흘 등으로 조상 소유의 토지를 파악할 수 없는 경우 한번의 신청으로 사망한 조상 명의의 전국 토지 소유 현황을 무료로 알려 주는 국민의 알권리와 재산권을 보호하는 민원 서비스이다 최근 5년간 연평균 약 45만건을 신청해 73만 필지를 찾았다 그동안은 구비서류를 지참하여 시·군·구청 및 시·도 조상땅찾기 담당부서를 방문하여야만 조회(열람)이 가능했지만 올해 (2022년) 11월 21일 부터는 정부24와 K-Geo 플랫폼(브이월드)을 통해 온라인으로도 조회를 할 수 있게 되었다(국토교통부 제공) 현재로서는 모바일이나 Mac PC 에서는 이용이 불가하다 참고로 주민등록번호를 모르고 사망자의 이름만 알고 있거나, 2008년 이전 사망자의 ..

지난 6월 24일 국토교통부에서는 [조합원 지위 취득 제한 시기 조기화와 관련하여 세부내용]을 발표하였다 국토교통부에서 알려드립니다 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)은 지난 6월 9일 부동산 시장안정화를 위해 ‘정비사업 조합원 지위취득 제한시기 조기화’를 발표하였습니다.* www.molit.go.kr 국토부는 투자수요가 몰리면서 가격을 끌어올리는 현상을 억제하고 실거주 조합원의 권익을 보호하여 재개발.재건축 시장의 안정화를 도모하기 위하여 조합원의 지위 양도 제한 기준일을 앞당기겠다는 내용이 핵심이다 재개발과 재건축 사업에서 조합원이 되어야만 그 사업에 참여하여 새로운 건물을 소유할 수 있게 되기 때문에 조합원의 자격 요건은 가장 중요한 조건이라고 할 수 있다 이번 글에서는 재개발. 재..

1. 지역 주택조합 건설 사업이란? 동일지역범위(시･도)에 거주하는 주민이 주택 및 아파트 주택을 건설하기 위하여 조합을 설립한 후 사업의 주체가 되어 토지를 매입하고 조합원에 우선 분양하는 공동주택 건설사업 주택 및 토지소유자로 이루어진 재개발이나 재건축과는 비슷하면서도 일정 부분 차이가 있음 2. 주택 정비사업(재개발&재건축)과 지역 주택조합사업의 차이점 3. 지역주택조합제도의 장•단점 장점 단점 주택청약통장이 필요 없음 주택조합 가입요건 구비(지역, 거주기간) 청약 경쟁 순위에 관계 없음 사업 지체 시 추가분담금 발생 일반분양주택보다 가격이 저렴함 조합원 지위를 계속 유지 잔여세대 일반분양분 보다 양호한 호수 배정 조합 규약에 따른 책임과 의무 부담 4. 지역주택조합 조합원의 자격 ①& ② 조건 만..

요건을 갖춘 1세대 1주택은 비과세가 가능합니다. 단 실지거래가액이 12억을 초과하는 경우, 즉 고가주택인 경우 12억 초과하는 분에 대해 양도소득세가 과세되고 있습니다. 함께 고가주택 양도소득세 계산을 알아보아요! 1세대 1주택 비과세 요건 보유요건 : 2년 이상 국내주택 보유 - '21년 1월 1일 이후 2주택 이상(일시적 2주택 제외)을 보유한 1세대의 경우 다른 주택을 처분하고 최종적으로 1주택만을 보유하게 된 날로부터 보유기간 계산 거주요건 : 2년 이상 거주('17년 8월 3일 이후 취득당시 조정대상지역에 있는 주택만 적용) - 양도 당시 실지거래가액이 12억원을 초과하는 고가주택은 비과세 제외 최근 세법 개정 사항 고가주택 기준금액 상향 : 9억원에서 12억원으로 상향 '21년 12월 8일 ..

2021년 7월 1일부터 주택담보대출(주담대) 우대요건을 확대하는 내용의 대출규제 완화가 시행되었다. 투기과열지구, 조정지역에서의 서민 및 실수요자, 청년이나 신혼부부등을 위한 정책이어서 관심을 가지고 살펴 볼만 하다. 서민.실수요자 주택담보대출 우대 요건 완화 및 우대 혜택 확대 예시를 들면 연소득 8,100만원 차주가 6억원 주택 구입시, 투기지역과 조정지역에서의 주담대 한도는 [투기지역] 완화전 : 2.4억원 -> 완화 후 : 3.6억원 (6억*60%) 으로 1.2억원 증가 [조정지역] 완화 전 : 3.0억원 -> 완화 후 : 4.0억원(5억원 X 70% + (6-5)억원 X 60% = 4.1억원 ⇨ 한도적용으로 4.0억원)으로 1.0억원 증가 청년.신혼부부등 주거취약계층 지원 확대 • 청년 전.월..

지난 글에서 중개형 ISA계좌의 특징 및 장점, 유의사항 등을 알아봤다 금융권에서 1인 1계좌만 가능하기 때문에 ISA계좌에서 주식을 거래할 예정이라면 반드시 증권사에서 중개형ISA 계좌를 개설해야 한다. 물론 나중에 금융권별 이전도 가능하지만 상품 전체 환매 등이 수반될 수 있어 가입시점부터 오랫동안 거래할 만한 증권사를 선택하는 것이 좋을 것이다. 증권사별로 개설 혜택을 다르게 제공하고 있어 비교해 보고 가입해보자.(2021년 5월 3일 기준) NH 투자증권 기본 혜택 1. 타사에서 이전하거나 신규가입시 국내 주식(etf/etn포함) 매매수수료 0원 (이전/ 가입일로부터 1년간) - 유관기간 제비용까지 무료 - 가입가능 기간 : 2021.2.25~2021.12.31 (올해 말까지) - 온라인/홈페이지..

ISA 계좌란 무엇인가? - ISA(Individual Savings Account) 개인종합자산관리 계좌 - 다양한 금융상품(예. 적금/펀드/ELS.DLS/ETF/국내 상장주식-다만 금융권별로 편입 가능한 상품이 다를 수 있음)을 한 계좌에서 운용 할 수 있는 만능통장 - 은행/증권사 등 금융기관에서 1인 1개의 통장을 개설 - 기존의 일임형, 신탁형에21년 중개형 ISA(증권사에서만 가입 가능)가 새롭게 도입 - 금융회사 간 이전 가능 (신탁형/일임형/중개형 자유롭게 선택 가능)) 동일 금융기간 내 유형별 이전 (신탁형↔일임형↔중개형) 가능 ISA 제도와 특징 ※ 직전 3개년도 금융소득 종합과세 대상자에 1번이라도 해당되면 ISA 계좌 가입 불가능 구분 제도 변경 전 제도 변경 후 (21.01.01 ..

1. 주식계좌 개설 방법 필요서류를 가지고 법정대리인(부모 중 한 명)이 은행이나 증권사를 찾아가기! 미성년 자녀의 계좌 개설을 하려면 제일 먼저 구비 서류를 가지고 증권사나 은행을 방문해야 한다. 요즘 거의 대부분의 증권회사에서는 비대면 신규 계좌에 대해서 엄청난 수수료 혜택(국내는 거의 평생 무료)을 주고 있으나, 안타깝게도 현재로서는 미성년 계좌는 비대면이 불가하다. 1~2년 전 신한금융투자에서 유일하게 미성년 비대면 계좌 개설이 가능했었는데 지금은 불가해졌다. 그러므로 미성년 자녀의 주식계좌를 위해서는 반드시 증권사나 은행 지점에 내점을 해야 한다. 명의는 미성년이지만 그렇다고 미성년자 본인이 직접 계좌를 만들 수는 없고, 법정대리인(부모)을 통해서 계좌를 만드는 것이기 때문에 법정대리인 중의 한..

내년(2021년) 1월 4일(월)부터 레버리지 ETF 또는 ETN을 거래하는 모든 투자자는 사전교육 이수 및 기본예탁금제도를 적용받게 된다. 이미 올해 5월 금융위원회는 [ ETF.ETN 시장 건전화 방안]을 통해 2020.9.7부터 신규 레버리지 ETF/ETN 투자자들에 대하여 ① 계좌별 예탁금 1천만 원 충족 (고객별이 아닌 계좌별1천만 원- 개인, 외국인 포함/ 전문투자자 제외) ② 온라인 사전 교육 이수 (개인투자자) 를 충족해야 거래를 할 수 있게 하였다. 기존 투자자들에게는 올해 말까지 유예 기간을 주었고 그 기간이 올해로 종료되는 것이다. 그러므로 내년 21.1.4(월)부터는 기존 투자자들도 위의 두 가지 조건을 충족해야만 레버리지 ETF/ETN 거래 (신규매수)를 할 수 있게 된 것이다. ..

[ETF 명칭] 종목코드 : KWEB 분류 : 중국 지수형, CSI Overseas China Internet Index 추종 ETF 정식명 : KraneShares CSI China Internet ETF [컨셉 설명] - KWEB는 중국 외 지역에 상장된 중국의 인터넷 업종 회사들에 투자하는 ETF. 대부분 미국, 홍콩에 상장된 중국 기업들임. - 해외에 상장된 중국 인터넷 기업을 추종하기 때문에 일반적인 중국 IT 세그먼트 퍼포먼스와는 차이를 보인다. 이유는 해외 상장된 중국 기업이란 점, 하드웨어 회사는 투자 대상에서 제외된다는 점, 스몰캡 비중이 상대적으로 높은 점. 이러한 사항이 KWEB의 주요 특징이다. [기본 정보] * Data는 2020년 10월 16일 기준, 출처 : etf.com / ..

코로나 시대에 살면서 디지털 산업으로 우리의 삶이 더 깊숙이 들어가고 있음을 느낀다. 그에 부합한 주식들이 올해 놀라운 주가 상승으로 각광을 받았다. 점점 뜨거워지는 5G 인프라 구축과 계속되는 4 차산업 생태계 플랫폼 구축. 세부 섹터로 내려다보면 AI, IoT , 클라우드, 보안 , 스트리밍 게임 등이 해당될 것이다. 세부 섹터 중에서 클라우드 컴퓨팅 영역에서 대표되는 ETF, SKYY를 살펴보자 [ETF 명칭] 종목코드 : SKYY 분류 : 미국 테마형, ISE CTA Cloud Computing Index 추종 ETF 정식명 : First Trust Cloud Computing ETF [컨셉 설명] - SKYY는 클라우드 컴퓨팅 관련 기업 인덱스를 추종하는 ETF. 인덱스는 하위 그룹을 인프라스트..

[ETF 명칭] 종목코드 : GLD 분류 : 상품, 금 현물 가격 추종 ETF 정식명 : SPDR Gold Trust [컨셉 설명] - GLD는 대표적 안전자산인 금을 달러표시 자산으로 투자할 수 있는 ETF이다. 세계적으로 금 투자에 있어 대표 ETF. - 런던 금고에 보관된 금 바(bar) 현물 가격을 추종. GLD는 금 실물을 추종하는 시장의 첫 상품 격이다. 실물 사는 것과 동일한 효익을 누릴 수 있기에 실물을 보관함으로써 발생하는 매수매도, 보관 비용 등 여러 번거로움을 본 ETF로 해결할 수 있다. - GLD는 현물가격을 추종한다는데 그럼 무슨 가격을 봐야 하냐고 생각할 수 있다. LBMA PM Gold 가격을 보면 된다. 여기서 LBMA는 영국 런던 금시장 오후 fix 가격이다. 낯설 수는 ..

[ETF 명칭] 종목코드 : QQQ 분류 : 미국 지수형, 나스닥 100 Index 추종 ETF 정식명 : SPDR S&P 500 EInvesco QQQ Trust [컨셉 설명] - QQQ는 Nssdaq 100 지수를 추종하는 ETF. 전 세계적으로 뜨거운 관심과 사랑을 받는 ETF라고 개인적으로 ㅎㅎ 생각하는 ETF인데, the triple Q's라고도 부른단다. (난 처음 들음 ㅎㅎ) - ETF가 추종하는 Nasdap 100 지수는 나스닥에 상장된 금융주를 제외한 종목에 투자함 (나도 사실 금융주가 제외되는지 이번에 처음 알았다) - QQQ는 테크 비중이 높긴 하지만, 테크 컨셉이라고 보기엔 무리,, 특이점은 고르게 배분해서 구성하는 다른 대형 ETF와 비교하면 QQQ는 상위 종목에 비중을 높게 채운..

[ETF 명칭] 종목코드 : SPY 분류 : 미국 지수형, S&P 500 Index 추종 ETF 정식명 : SPDR S&P 500 ETF Trust [컨셉 설명] - SPY는 S&P500 지수를 추종하는, 가장 오래되고, 전 세계 ETF 중 가장 큰 AUM을 보유하고, 높은 거래량을 보유한 세계 대표 ETF다. - ETF가 추종하는 미국 S&P 500지수는 S&P에서 선정한 500개의 미국 대형주로 구성됨 - 분배금 곧, 배당이 분배되기에 본 ETF는 배당이 재투자되지 않는다. [기본 정보] * Data는 2020년 10월 15일 기준, 출처 : etf.com / etfdb.com 운용사 State Street Global Advisors 상장일 1993년 1월 22일 AUM(수탁고, 자산규모) $ 30..

시트론 리서치, 이노비오(Inovio) 목표주가 $ 2 하향 제시 이노비오(Inovio)는 2020년 9월 28일 COVID-19 백신 후보 INO-4800에 대해 "부분 임상 보류"를 발표했다 이에 대해 전 세계적으로 유명한 '행동주의 공매도(Short-selling) 투자, 시트론 리서치(Citron research)가 2020년 9월 29일 목표가 2달러로 의견 제시하였다 이와 함께 '이노비오 = 피노키오'라는 표현을 통해 부정 의견을 어필하였는데,, 왜 FDA는 임상 보류 요청을 내렸는가? 이노비오는 이에 대해 답변은 "FDA가 COVID-19 백신 후보 INO-4800에 대한 2/3상 임상에 대해 임상에 사용된 CELLECTRA® 2000 장치 관련 추가 질의가 있음을 통지했다"는 것이다 'CE..